瑞信：維持領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)“跑贏大市”評級 目標(biāo)價(jià)91港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)于6月2日公布業(yè)績，瑞信發(fā)表報(bào)告，維持其“跑贏大市”評級，目標(biāo)價(jià)91港元。

瑞信表示，領(lǐng)展房產(chǎn)基金業(yè)績大致符合預(yù)期，經(jīng)營可分派收入持平，全年每單位分派有上升。香港零售組合銷售減少1.7%。此外，該公司管埋層預(yù)計(jì)，未來會有更多續(xù)租租金下跌情況出現(xiàn)，現(xiàn)時(shí)主要集中維持出租率，又預(yù)計(jì)香港零售組合收入將維持穩(wěn)定。

瑞信稱，該公司管理層將繼續(xù)積極進(jìn)行資本管理，每股14港仙股息將維持派發(fā)至2021-2022年，而回購可能會繼續(xù)進(jìn)行。

瑞信還表示，盡管宏觀經(jīng)濟(jì)疲弱，但該公司的香港零售組合具有防御性，而公共衛(wèi)生事件的進(jìn)一步控制將有助于推動餐飲和教育行業(yè)復(fù)蘇。