轉(zhuǎn)型變革成效顯著 中電光谷(00798)年度收入增長12.5%至33.77億元

智通財(cái)經(jīng)APP訊，中電光谷(00798)發(fā)布2019年年報(bào)，該集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入人民幣33.77億元(單位下同)，同比增長12.5%;毛利10.75億元，同比增長3.78%;公司擁有人應(yīng)占溢利為5.69億元，同比增長5.1%;每股盈利7.44分。

此外，銷售回款35.7億元，同比增長35.2%;新增合約76.02億元，同比增長153.3%;產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)及產(chǎn)業(yè)園租賃等收入占比進(jìn)一步提高至51.0%，以及年末以每股2.5港仙持續(xù)分紅的方案，也都說明，公司幾年來的轉(zhuǎn)型與變革取得了顯著成效，經(jīng)營面貌得到持續(xù)改觀。

公告顯示，2019年是集團(tuán)闊步邁向新增長期的開局之年，按照中國電子的要求和董事會(huì)的部署，集團(tuán)以實(shí)施國家創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)和產(chǎn)業(yè)升級(jí)戰(zhàn)略為總體目標(biāo)，以構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)資源共享平臺(tái)”為戰(zhàn)略目標(biāo)，全面推行“系統(tǒng)規(guī)劃方法論”和“綜合運(yùn)營方法論”，持續(xù)深化組織變革，加強(qiáng)總部職能，加大對(duì)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)的授權(quán)及賦能。

與此同時(shí)，為應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不確定性給集團(tuán)業(yè)務(wù)帶來的影響，抓好不確定發(fā)展中的機(jī)遇，近年來，集團(tuán)致力于以數(shù)字園區(qū)系統(tǒng)為抓手，穩(wěn)步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園開發(fā)業(yè)務(wù)布局，多種模式實(shí)現(xiàn)綜合運(yùn)營業(yè)務(wù)的不斷拓展，在各業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)共同努力下，實(shí)現(xiàn)集團(tuán)連續(xù)兩年主要經(jīng)營指標(biāo)按目標(biāo)全面達(dá)成，提升了集團(tuán)業(yè)務(wù)的可持續(xù)發(fā)展能力。

此外，2019年度集團(tuán)經(jīng)營性活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額從2018年的凈流出3.54億元增長至2019年的凈流入3.9億元，說明公司不僅有能力以合適的分紅方式回報(bào)股東，也有進(jìn)一步加快發(fā)展速度的動(dòng)力。

截至2019年12月31日，集團(tuán)已形成以產(chǎn)業(yè)園空間租售服務(wù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)業(yè)投資為重要手段，以園區(qū)綜合運(yùn)營為落地優(yōu)勢的商業(yè)模式。不僅主要經(jīng)營業(yè)績達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，更重要的是業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、資產(chǎn)結(jié)構(gòu)得到持續(xù)優(yōu)化，經(jīng)營成果的邊際效用也不斷遞增，其中綜合運(yùn)營業(yè)務(wù)簽約和營業(yè)收入總額所占比重繼續(xù)提升。2019年收入結(jié)構(gòu)和利潤組成較好地體現(xiàn)轉(zhuǎn)型變革戰(zhàn)略成效。

據(jù)悉，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營服務(wù)簽約55.98億元，占總簽約額的73.6%，產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營和租賃業(yè)務(wù)占營業(yè)收入比重為51%。新增合約增長強(qiáng)勁，為未來公司應(yīng)對(duì)市場環(huán)境的不確定性挑戰(zhàn)，保持收入持續(xù)快速增長奠定了一定基礎(chǔ)。特別是一些長期服務(wù)合約是公司持續(xù)增長的保障。

于2019年12月31日，集團(tuán)在多個(gè)城市擁有優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園用地儲(chǔ)備約596.5萬平方米，主要為位于成都、長沙、上海、寧波、洛陽等城市的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園用地。

值得注意的是，2019年，伴隨深圳·中電智谷、重慶·智創(chuàng)園的先后開園，以及咸陽·啟點(diǎn)科技城項(xiàng)目的開工，莆田·中電科創(chuàng)城項(xiàng)目、成都陽光保險(xiǎn)項(xiàng)目的啟動(dòng)和武漢國家網(wǎng)絡(luò)安全人才與創(chuàng)新基地綜合運(yùn)營業(yè)務(wù)的中標(biāo)，標(biāo)志著集團(tuán)已穩(wěn)步向全國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)園綜合運(yùn)營服務(wù)商轉(zhuǎn)型。