李澤鉅：長實集團(01113)財務(wù)穩(wěn)健負(fù)債率至低個位數(shù)，估值是行業(yè)中最保守的

智通財經(jīng)APP獲悉，5月14日，長江集團旗下之長和(00001)、長實集團(01113)今日舉行股東大會，集團主席李澤鉅將通過視頻主持會議。

李澤鉅表示，集團財務(wù)穩(wěn)健，現(xiàn)時負(fù)債比率為低個位數(shù)，所擁有的資產(chǎn)皆屬優(yōu)質(zhì)，復(fù)蘇應(yīng)相對快，而且有危亦有機，集團現(xiàn)金充足，當(dāng)機會來的時候，容易把握。

李澤鉅又稱，衛(wèi)生事件對全世界各行各業(yè)影響都嚴(yán)重，雖然對集團旗下租務(wù)、酒店、飛機租賃及Pubs均構(gòu)成短期影響，但長期來說有信心。他表示，酒店客戶可分為日租及長租客兩類，集團的酒店租客有大比重屬長期約，情況比較好，而日租客的情況影響較大。

至于會否向租戶減租，他表示，會按不同租戶、不同行業(yè)、不同區(qū)份貼身訂造方案，每個客戶情況不同，市場上亦有不少新租客，會逐一個案處理。

樓市方面，他表示，衛(wèi)生事件對各行各業(yè)影響有多大仍未知，但會維持“貨如輪轉(zhuǎn)”的策略，不會減慢賣樓步伐，至于Sea to Sky的樓書已準(zhǔn)備好，開始部署開售，現(xiàn)正等待地鐵的批準(zhǔn)，定價會貼市。

另外，英國衛(wèi)生安全嚴(yán)重，新收購的Greene　King是否會蒙受重大損失，李澤鉅表示，Greene　King是地產(chǎn)項目，好的資產(chǎn)不會走，酒吧及啤酒是英國人的生活必需品，相信酒吧重開之后生意很快會復(fù)蘇，Greene　King絕大部分員工是時薪，英國政府正提供薪金補助。至于飛機租賃業(yè)務(wù)，他稱現(xiàn)在約一半不受影響，約一半則可能要重組租賃方案。李澤鉅還表示，海外并購沒有受影響，在艱難時才有機會。

被問到是否還會增持長實股票，李澤鉅表示，不會預(yù)告會否再增持長實股份，又強調(diào)對公司有信心，過去亦不停增持，他指短期不會影響長實的價值。

智通財經(jīng)APP了解到，5月4-8日，李嘉誠和李澤鉅通過李嘉誠基金會的一家全資子公司增持長實745.45萬股，涉資約3.59億港元。

對于衛(wèi)生事件令很多收租股估值降低，他表示收租股的估值比一年前低了很多，過去多年，長實的估值相對保守，是行業(yè)中最保守的，所以股價下跌的壓力小。