綠城中國(guó)(03900)擬3.79億元收購(gòu)浙江啟豐全部股權(quán) 間接參與沈陽(yáng)3個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，綠城中國(guó)(03900)發(fā)布公告，于2020年4月19日，綠城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司(買方)(公司全資附屬公司)、新湖中寶股份有限公司(賣方)(600208.SH)、浙江啟豐實(shí)業(yè)有限公司(“目標(biāo)公司”或“浙江啟豐”)、沈陽(yáng)沈北金谷置業(yè)有限公司(金谷置業(yè))、沈陽(yáng)新湖明珠置業(yè)有限公司(連同金谷置業(yè)統(tǒng)稱為“項(xiàng)目公司”)及沈陽(yáng)新湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(沈陽(yáng)新湖)訂立股份轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目合作協(xié)議。

買方收購(gòu)目標(biāo)公司股份總數(shù)的100%，應(yīng)付交易價(jià)款總額為人民幣3.79億元，當(dāng)中包括股份轉(zhuǎn)讓代價(jià)人民幣1.86億元，及買方向項(xiàng)目公司提供人民幣1.925億元的貸款，作為財(cái)務(wù)資助。

于協(xié)議日，各項(xiàng)目公司及沈陽(yáng)新湖均由賣方實(shí)際持有100%股權(quán)，目標(biāo)公司及沈陽(yáng)新湖分別持有項(xiàng)目公司35%及65%股權(quán)。訂立協(xié)議主要旨在載列與賣方(間接通過(guò)沈陽(yáng)新湖)合作發(fā)展項(xiàng)目公司的條款。各訂約方須按照買方持有35%(間接通過(guò)目標(biāo)公司)及賣方持有65%(間接通過(guò)沈陽(yáng)新湖)的比例共享項(xiàng)目公司的利益及分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目公司目前于中國(guó)沈陽(yáng)營(yíng)運(yùn)3個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

于收購(gòu)事項(xiàng)完成后，買方將(通過(guò)目標(biāo)公司)間接享有和承擔(dān)項(xiàng)目公司應(yīng)占權(quán)利及義務(wù)的35%。

收購(gòu)事項(xiàng)將有助于集團(tuán)間接參與項(xiàng)目公司目前營(yíng)運(yùn)的3個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，即：位于中國(guó)沈陽(yáng)的仙林金谷項(xiàng)目，總建筑面積約為58.9萬(wàn)平方米;位于中國(guó)沈陽(yáng)的新湖灣項(xiàng)目，總建筑面積約為18.74萬(wàn)平方米;及位于中國(guó)沈陽(yáng)的新湖美麗洲項(xiàng)目，總建筑面積約29.25萬(wàn)平方米，充分依托賣方集團(tuán)在中國(guó)沈陽(yáng)的豐富開發(fā)和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，為集團(tuán)在中國(guó)進(jìn)一步多元化發(fā)展房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)提供更多機(jī)會(huì)。