野村：物業(yè)管理費(fèi)用穩(wěn)定 短期內(nèi)仍看好看物業(yè)股

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)表研究報(bào)告指，內(nèi)地超過20個(gè)城市暫時(shí)關(guān)閉物業(yè)銷售中心，會對房地產(chǎn)開發(fā)商首季銷售造成影響，1-2月份有可能按年跌10%-20%，內(nèi)房股有可能調(diào)整全年銷售目標(biāo)，野村將原來的預(yù)測由按年增長14%調(diào)降為11%。

野村表示，物業(yè)管理的費(fèi)用維持穩(wěn)定，在短期內(nèi)仍看好物業(yè)管理相關(guān)股份。另外，野村認(rèn)為一手及二手樓的成交減弱將影響物管增值服務(wù)的增長情況，尚不清楚對中海物業(yè)(02669)及雅生活服務(wù)(03319)的影響，但可能對提供服務(wù)予規(guī)模小的發(fā)展商的綠城服務(wù)(02869)及永升生活服務(wù)的影響更大。

野村認(rèn)為，一些近來表現(xiàn)遜于大市的內(nèi)房股，融創(chuàng)(01918)、旭輝(00884)及新城發(fā)展(01030)等，由于能有穩(wěn)定的盈利增長及估值吸引，后市有可能反彈。