美銀美林：升九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)至“買(mǎi)入”評(píng)級(jí) 上調(diào)目標(biāo)價(jià)至26港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，將九龍倉(cāng)集團(tuán)(00004)的投資評(píng)級(jí)由原來(lái)的“中性”上調(diào)至“買(mǎi)入”，并將其目標(biāo)價(jià)由18.5港元調(diào)升至26港元。

該行認(rèn)為，股份會(huì)在今年由防守性轉(zhuǎn)變?yōu)閮r(jià)值型股份，有機(jī)會(huì)從母公司會(huì)德豐(00020)持續(xù)的回購(gòu)而獲得股價(jià)支撐。該行預(yù)計(jì)，公司2019至2021年間來(lái)自內(nèi)地租賃收入的年復(fù)合增長(zhǎng)率為8%，由于供應(yīng)稀缺，山頂?shù)牡禺a(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目組合的收益率長(zhǎng)期理應(yīng)有良好的上行空間，但銷(xiāo)售在短期內(nèi)或會(huì)放緩。在高毛利率的上海地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目入帳后，相信能提振九倉(cāng)2020年盈利55%。