港股異動(dòng)︱獲東方證券首予“買(mǎi)入”目標(biāo)價(jià)49.49港元 保利物業(yè)(06049)漲近5%

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，保利物業(yè)(06049)獲東方證券首予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)看高至49.49港元。該股盤(pán)中放量急升，截至11時(shí)47分，漲5.08%，報(bào)價(jià)5.08港元，成交額5341萬(wàn)。

東方證券研究報(bào)告中稱，該公司為行業(yè)絕對(duì)龍頭，截止至2019年6月在管面積突破2.6億平，合同管理面積4.5億平，分別排名上市物業(yè)公司第二、三位。2018年起，公共物業(yè)面積大幅跳升，目前已達(dá)1.3億平，占在管面積比超過(guò)50%。同時(shí)外拓項(xiàng)目占比大幅提升，外拓項(xiàng)目在管面積占比56.9%，管理面積增長(zhǎng)不再單純依靠母公司交付。此外公司增值服務(wù)發(fā)展迅猛，營(yíng)收占比超過(guò)30%；毛利潤(rùn)占比超過(guò)50%，營(yíng)收利潤(rùn)結(jié)構(gòu)日趨優(yōu)化。