沒有最貴只有更貴!香港將軍澳一個車位213萬

近日，位于香港九龍站的豪宅樓盤“凱旋門”第80層一單位以逾4.23億港元易手，每平方實用尺價達到99414港元(大約每平米107萬港元)，一舉成九龍區(qū)新樓王。就單價而言，完全“傲視”北京、上海、深圳一眾內(nèi)地豪宅。

而今天另有一則消息傳出，竟令港媒齊齊驚呼“銀紙變廁紙，資產(chǎn)狂升值!”

10月16日，信置(00083)拆售將軍澳新盤帝景灣車位，其中一個車位最高成交價213萬元(港元，下同)，刷新將軍澳最貴車位紀錄，刺激同小區(qū)其他業(yè)主將車位直接飆漲至260萬元。

智通財經(jīng)了解到，將軍澳地區(qū)共有12個私人住宅項目，車位總數(shù)2368個，各項目住戶數(shù)與車位數(shù)比例由3：1至5：1不等。最緊張的“天晉”項目就是5戶爭1車位。將軍澳地區(qū)的上個“車位王”就出在“天晉”項目，2014年11月以212.8萬港元成交，這一紀錄如今又被刷新。

“天晉”附近的車位租賃在4000元-5000元/月不等。就以最低月租4000元計，撇除通脹推算，213萬元整整足夠租用車位44年!

不過據(jù)了解，對比港島區(qū)私人住宅項目的車位動輒超過400萬元，這只是小巫見大巫，北角柏傲山的車位已經(jīng)炒至410萬元。

信置在周日拆售帝景灣125個車位，售價由183萬至215萬元區(qū)間，另外還出售13個電單車車位，統(tǒng)一售價每個5萬元。

連電動車車位都賣5萬元，足以將內(nèi)地向來免費停的自行車主們嚇出一陣冷汗！