新鴻基地產(chǎn)(00016)斥資422.32億港元成功投得香港九龍一土地

智通財(cái)經(jīng)APP訊，新鴻基地產(chǎn)(00016)發(fā)布公告，公司的兩間全資附屬公司紀(jì)奧及信明以分權(quán)共有的形式，由紀(jì)奧持有503513/4571740份數(shù)及信明持有4068227/4571740份數(shù)，投標(biāo)由香港政府以招標(biāo)形式授予的位于香港九龍連翔道與柯士甸道西交界的該土地。

于2019年11月27日，紀(jì)奧及信明接獲地政總署發(fā)出的該信件，通知其以土地金額港幣422.32億元就該土地作出的投標(biāo)已被接納。

公告顯示，該土地位于中國(guó)香港九龍連翔道與柯士甸道西交界，及/或?qū)⒂谕恋刈?cè)處注冊(cè)為九龍內(nèi)地段第11262號(hào)，土地面積約5.97萬平方米，樓面總面積17.64-29.40萬平方米，年期為50年，允許用途為非工業(yè)(不包括住宅、倉(cāng)庫(kù)及加油站，惟包括酒店)用途。

公告稱，集團(tuán)的主要業(yè)務(wù)包括發(fā)展及投資地產(chǎn)物業(yè)以供出售及租賃之用。集團(tuán)擁有于中國(guó)香港及中國(guó)內(nèi)地發(fā)展綜合項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)，并可利用其經(jīng)驗(yàn)把該土地發(fā)展成為一項(xiàng)包括優(yōu)質(zhì)商場(chǎng)及數(shù)座寫字樓的發(fā)展項(xiàng)目，以作長(zhǎng)線投資用途。

據(jù)悉，該土地位處西九龍區(qū)策略性位置及毗鄰高速鐵路香港西九龍站上蓋，透過中國(guó)高速鐵路網(wǎng)絡(luò)連接中國(guó)內(nèi)地所有主要城市。除高速鐵路外，該土地亦直接連接三條鐵路干線，包括港鐵西鐵線、東涌線及機(jī)場(chǎng)快線，組成一個(gè)大灣區(qū)的交通樞紐。

此外，收購(gòu)事項(xiàng)與集團(tuán)在西九龍的環(huán)球貿(mào)易廣場(chǎng)(集合酒店、寫字樓及零售設(shè)施)的整體規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，從而發(fā)揮極大協(xié)同效應(yīng)。此項(xiàng)目媲美集團(tuán)的國(guó)際金融中心發(fā)展項(xiàng)目，及將在中國(guó)香港打造另一個(gè)重要商業(yè)核心。集團(tuán)有意邀請(qǐng)其他長(zhǎng)線策略性投資者參與該土地的發(fā)展，以便匯合各方的專長(zhǎng)、資源及優(yōu)勢(shì)以進(jìn)行這地標(biāo)項(xiàng)目。

集團(tuán)預(yù)期收購(gòu)事項(xiàng)將可加強(qiáng)集團(tuán)的物業(yè)投資組合，帶來穩(wěn)定的經(jīng)常性租金收入，并進(jìn)一步增強(qiáng)集團(tuán)于中國(guó)香港的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。