瑞銀：上調(diào)富力地產(chǎn)(02777）目標(biāo)價(jià)至22港元并重申其“買入”評級

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)表報(bào)告表示，將上調(diào)富力地產(chǎn)(02777）目標(biāo)價(jià)由18.2港元至22港元，重申其“買入”評級。

該行估計(jì)富力地產(chǎn)(02777）在廣州市區(qū)重建項(xiàng)目之可銷售額(不包括土地儲蓄)達(dá)7,500億元人民幣，與公司公布之土儲金額7,800億元人民幣相近。該行相信，上述項(xiàng)目將于今年12月至明年7月進(jìn)行預(yù)售，并將占富力2020年及2021年合同銷售額分別為5%及10%。該行將同時(shí)上調(diào)其2020至2021年盈利預(yù)測12%及24%，以反映該公司對明年的最新指引及市區(qū)重建項(xiàng)目的較高毛利率。

該行稱，以富力地產(chǎn)現(xiàn)價(jià)相當(dāng)于2020年預(yù)測市盈率3.1倍計(jì)，市場尚未反映上述因素反而對富力增加次級城市的比例及高杠桿感到憂慮。