瑞銀：時(shí)代中國(01233)上調(diào)目標(biāo)價(jià)至20.6港元 維持“買入”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，瑞銀發(fā)表報(bào)告指出，該行與律師及時(shí)代中國(01233)管理層的會(huì)面中了解到，其城市重建項(xiàng)目正在加快，并可在今年的業(yè)績中報(bào)告盈利。而基于該行的渠道調(diào)查，相信集團(tuán)也正與廣州的另外八條村落進(jìn)行接觸，不過還沒有具體詳情。

該行認(rèn)為，時(shí)代中國近期與平安房地產(chǎn)達(dá)成有關(guān)城市重建的框架協(xié)議屬正面，估計(jì)集團(tuán)分拆其物管業(yè)務(wù)的特殊股息收益率約為10%，而集團(tuán)目前估值為明年預(yù)估市盈率的3.9倍，對比行業(yè)平均值5.9倍，認(rèn)為市場未反映集團(tuán)盈利的可持續(xù)性，及城市重建的轉(zhuǎn)換加速。

瑞銀上調(diào)對時(shí)代中國股份目標(biāo)價(jià)，由19.6港元升至20.6港元，評(píng)級(jí)維持“買入”，并將集團(tuán)2021年至2023年盈利預(yù)測從8%上調(diào)至10%，以反映村落項(xiàng)目的入賬。