花旗：降綠城服務(wù)(02869)至“中性”評級 上調(diào)目標(biāo)價(jià)至9.1港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)布報(bào)告稱，上調(diào)綠城服務(wù)(02869)目標(biāo)價(jià)16.4%，由7.82港元調(diào)高至9.1港元，評級由“買入”降至“中性”。

該行認(rèn)為，集團(tuán)為行業(yè)的先鋒，增值服務(wù)業(yè)務(wù)難避免需要研發(fā)及產(chǎn)生虧損，但為未來增長提供基礎(chǔ)，雖然有短期陣痛，但道路明確及對服務(wù)業(yè)務(wù)的目標(biāo)有透明指引。該行預(yù)計(jì)，由于增值服務(wù)業(yè)務(wù)仍處于投資期，且購股權(quán)費(fèi)用較高，今年盈利將低于市場的高預(yù)期。

另外，基于服務(wù)業(yè)務(wù)利潤回升、明年購股權(quán)費(fèi)用下降及物業(yè)管理業(yè)務(wù)利潤改善，預(yù)計(jì)集團(tuán)今年下半年盈利見底，明年有望回升。