野村：升新城發(fā)展(01030)評級至“買入” 上調(diào)目標(biāo)價至10.35港元

智通財經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)布報告稱，新城發(fā)展(01030)將很快恢復(fù)收購大型項目，相信為穩(wěn)定與資金方、合作伙伴及地方政府之間關(guān)系的正面訊號，恢復(fù)投資者信心，或引發(fā)估值重評，遂評級由“中性”升至“買入”，目標(biāo)價從7.5港元上調(diào)至10.35港元。

該行指出，新城管理層反映一些銀行已將其從觀察名單中剔除，并恢復(fù)融資。此外，有數(shù)個地方政府也已恢復(fù)與新城的合作討論，新一個股權(quán)激勵計劃顯示公司2020至2021財年的盈利復(fù)合增長率目標(biāo)為35%。

加上至2021財年，新城將有120個購物中心投入運營，屆時租金收入有可能達(dá)到100億元人民幣以上，租賃業(yè)務(wù)利潤占總利潤約15%至20%，占比為該行研究的內(nèi)房中最高，認(rèn)為該公司將“灰燼重生”。