中金：上調(diào)中海物業(yè)(02669)目標(biāo)價(jià)至5.7港元 維持“跑贏行業(yè)”評級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，中金發(fā)布報(bào)告稱，2019年10月23日，中海物業(yè)(02669)公告與中國海外發(fā)展(00688)以 及中國海外宏洋(00081)簽訂框架協(xié)議，同意中海物業(yè)可不時(shí)就收購?fù)＼囄皇褂脵?quán)作為庫存與上述兩公司訂立交易，框架協(xié)議年期內(nèi)的年度交易上限總額為2019年12月不得超過3億港元，2020全年、2021全年及2022年前11個(gè)月均不得超過9億港元。

該行預(yù)計(jì)，公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型將在2019年下半年開始逐步見效。雖然在管面積增長溫和(該行預(yù)計(jì)兩年復(fù)合年增長率16%)，但增值服務(wù)將持續(xù)快速發(fā)展(2019年上半年收入同比增長37%)，同時(shí)預(yù)計(jì)停車位交易業(yè)務(wù)將逐步貢獻(xiàn)收入和利潤。

該行表示，上調(diào)目標(biāo)價(jià)至5.7港元，維持“跑贏行業(yè)”評級(jí)。