新股消息 | 香港承建商盈匯企業(yè)控股再次遞表港交所主板 近三年將發(fā)展重心從住宅轉(zhuǎn)變?yōu)楣ど虡I(yè)類

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，據(jù)港交所10月21日披露，盈匯企業(yè)控股向港交所主板遞表，均富融資有限公司擔(dān)任其獨(dú)家保薦人。

盈匯企業(yè)控股曾于今年4月16日向港交所遞交過(guò)主板上市申請(qǐng)，智通財(cái)經(jīng)APP查詢后發(fā)現(xiàn)，在本次重新遞交的申請(qǐng)中，該公司更新了截至2018年8月31日止8個(gè)月和截至2019年8月31日止8個(gè)月的財(cái)報(bào)。

招股書(shū)顯示，盈匯企業(yè)控股為香港一間專門(mén)從事修葺、保養(yǎng)、改建及加建工程的承建商。于往績(jī)記錄期間，公司承接修葺及保養(yǎng)服務(wù)，涉及維護(hù)、修復(fù)及改善現(xiàn)有樓宇及設(shè)施，包括屋頂翻新、外墻及內(nèi)墻翻新、地板翻新及重鋪、剝落修理、棚架、門(mén)窗修理及更換、抹灰、涂漆、防火裝置系統(tǒng)改善、管道和排水工程的服務(wù)；并且公司還提供額外的輔助服務(wù)，例如樓宇布局及結(jié)構(gòu)工程的改建及加建工程、新結(jié)構(gòu)工程的設(shè)計(jì)及現(xiàn)有建筑物的結(jié)構(gòu)適當(dāng)性檢查以及現(xiàn)有房屋的室內(nèi)裝飾工程。

下表為公司于往績(jī)記錄期間按業(yè)務(wù)類型劃分的收益：

于往績(jī)記錄期間，公司大部分項(xiàng)目均以項(xiàng)目為單位，而部分項(xiàng)目則基于固定期合約。根據(jù)基于項(xiàng)目的合約，公司于往績(jī)記錄期間已完成50宗項(xiàng)目，其原合約金額總計(jì)約1178.3百萬(wàn)港元。

對(duì)于該等以項(xiàng)目為單位的合約，公司主要擔(dān)當(dāng)分包商，或者于較小程度上擔(dān)當(dāng)總承建商。其中，分包商的營(yíng)收占比不斷提高，從2016財(cái)年的69.4%上升到2018財(cái)年的96.9%。

客戶方面，于2016財(cái)年、2017財(cái)年、2018財(cái)年及截至2019年8月31日止八個(gè)月，對(duì)公司有收益貢獻(xiàn)的客戶數(shù)目分別為11、13、14及11位?？蛻舭ㄋ饺俗∮脴怯畹某薪ㄉ碳皹I(yè)主立案法團(tuán)、私人商業(yè)及工業(yè)樓宇的承建商及企業(yè)客戶以及機(jī)構(gòu)組織。其中，來(lái)自商業(yè)及工業(yè)的收益占比迅速提高，從2016年的23.3%上升到2018年的71.5%。這顯示出，公司近三年來(lái)逐漸將發(fā)展重心從住宅類轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)及工業(yè)類。

公司最大的客戶于往績(jī)記錄期間分別占總收益的約22.6%、41.9%、52.4%及23.3%，且五大客戶分別合計(jì)約占總收益的76.8%、82.5%、84.4%及87.8%。

公司供應(yīng)商包括分包商、建筑材料（如釉面陶瓷墻磚、油漆及UPVC管]）的供應(yīng)商以及其他雜項(xiàng)服務(wù)的供應(yīng)商。公司分包給分包商的工程通常是勞動(dòng)密集型的，例如棚架、抹灰、涂漆、防火系統(tǒng)改善、防水、裝修，以及管道和排水工程。于往績(jī)記錄期間，公司的分包費(fèi)用分別約為152.3百萬(wàn)港元、194.8百萬(wàn)港元、246.5百萬(wàn)港元及180.4百萬(wàn)港元，分別約占集團(tuán)總服務(wù)成本的94.6%、98.2%、98.9%及98.5%。

根據(jù)招股書(shū)中披露的財(cái)報(bào)，公司收益從2017財(cái)年的約230.6百萬(wàn)港元增加71.4百萬(wàn)港元或31.0%至2018財(cái)年的約302.0百萬(wàn)港元。由截至2018年8月31日止八個(gè)月的約204.7百萬(wàn)港元增加約20.0百萬(wàn)港元或9.8%至截至2019年8月31日止八個(gè)月的約224.6百萬(wàn)港元。

盈匯控股擬將融資款項(xiàng)用于以下用途：一是，用于升級(jí)施工設(shè)備及通過(guò)提供金屬棚架系統(tǒng)加強(qiáng)安全措施;二是，用于運(yùn)營(yíng)資金及支付更多大型項(xiàng)目的若干前期費(fèi)用及開(kāi)支;三是，用于進(jìn)一步加強(qiáng)公司的人手。

公司披露的重大風(fēng)險(xiǎn)包括：依賴香港RMAA項(xiàng)目的供應(yīng)情況；很大一部分收益來(lái)自于有限數(shù)目的客戶授予的合約和工程訂單；過(guò)往收益和溢利率來(lái)自于非經(jīng)常性項(xiàng)目；根據(jù)投標(biāo)書(shū)中估計(jì)的時(shí)間和成本估算項(xiàng)目?jī)r(jià)格；嚴(yán)重依賴分包商協(xié)助完成項(xiàng)目。