1年期LPR再降！5年期環(huán)比持平 將成下月房貸利率定價(jià)基準(zhǔn)

改革后的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)迎來第二次報(bào)價(jià)。

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，今日上午九點(diǎn)半，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新LPR——1年期LPR為4.20%，與第一次LPR報(bào)價(jià)的4.25%相比繼續(xù)下行5BP；5年期以上LPR為4.85%，環(huán)比上月持平。

值得注意的是，央行此前宣布，自今年10月8日起，新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款利率以最近一個月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。也就意味著，本次LPR報(bào)價(jià)的5年期以上利率將成為10月房貸利率的定價(jià)基準(zhǔn)。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，至少從貸款市場來看，LPR走高或走低，將產(chǎn)生加息或降息的效果。不管是此前下調(diào)基準(zhǔn)利率，還是如今降低LPR，都旨在促進(jìn)降低實(shí)際貸款利率，支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

LPR即貸款市場報(bào)價(jià)利率（曾用名：貸款基礎(chǔ)利率），于2013年10月起正式發(fā)布，推出目的是為了逐步替代貸款基準(zhǔn)利率。

今年8月16日，央行宣布改革L(fēng)PR，并要求自該日起，各銀行應(yīng)在新發(fā)放的貸款中主要參考LPR定價(jià)，并在浮動利率貸款合同中采用LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)。這相當(dāng)于確定了LPR作為信貸市場新定價(jià)參考指標(biāo)的地位。

8月20日，改革后的新一期LPR發(fā)布，1年期LPR為4.25%，比原來的貸款基準(zhǔn)利率（4.35%）低10個基點(diǎn)，比之前的LPR降了6個基點(diǎn)，5年期以上LPR為4.85%。