易居企業(yè)集團(tuán)(02048)交出靚麗中報，多個主營業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，8月27日，易居企業(yè)集團(tuán)(02048)披露2019年中期業(yè)績報告，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入43.3億元(人民幣，下同)，同比漲55.8%，凈利潤6.54億元，同比增長16.1%，本公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤6.7億元，同比增長22.4%。

其中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)(易居房友)上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.1億，同比增681.3%，扭虧為盈。

易居企業(yè)集團(tuán)首席執(zhí)行官丁祖昱在業(yè)績會上用一句話概括公司上半年的業(yè)績：交出了這么多年最好的上半年業(yè)績報。他表示，按照15萬億市場總量來算，目前易居市場份額占到5%左右，未來希望份額能達(dá)到10%。

增收又增利業(yè)績搶眼

在一手房代理業(yè)務(wù)方面，易居企業(yè)集團(tuán)持續(xù)保持了行業(yè)中的領(lǐng)先優(yōu)勢。實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入25.8億，同比增長15.7%;合計(jì)銷售總額3200億，同比增長25.1%;銷售面積2337萬平方米，同比增長14.2%。

在房地產(chǎn)數(shù)據(jù)及咨詢服務(wù)方面，易居企業(yè)集團(tuán)報告期間共實(shí)現(xiàn)收入4.4億元，同比增長15.4%。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)(易居房友)業(yè)務(wù)方面，公司在2018年開始拓展一二手聯(lián)動業(yè)務(wù)之后，于今年上半年錄得營業(yè)收入13.1億，同比增長681.3%。合計(jì)為開發(fā)商銷售39925套新房，銷售金額502億，分別同比增741.9%和395.1%。

上市一年多，易居企業(yè)集團(tuán)的表現(xiàn)獲得資本市場認(rèn)可，投行高盛、花旗等均對易居進(jìn)行了覆蓋，給予“買入”評級。

高盛表示，在中國房地產(chǎn)市場溫和增長或下行階段，易居企業(yè)集團(tuán)未來幾年的業(yè)績增速會優(yōu)于房地產(chǎn)開發(fā)商。這得益于易居企業(yè)集團(tuán)的輕資產(chǎn)模式以及較少受行業(yè)周期影響的業(yè)務(wù)模式。同時在房地產(chǎn)整合度越來越高的形勢下，公司在長期具有更多的增長空間。

丁祖昱表示，過去三年由于限價的原因，增長的難度其實(shí)是比較大的。在開發(fā)企業(yè)銷售比較容易的情況下，對專業(yè)公司的依賴度更低一點(diǎn)，現(xiàn)在對專業(yè)公司的依賴度相對更高一些，因此今年的凈利潤表現(xiàn)不錯，“我們希望凈利潤的增長能夠繼續(xù)保持這樣的態(tài)勢”。

科學(xué)布局搶占戰(zhàn)略高地

易居企業(yè)集團(tuán)自創(chuàng)立以來取得各項(xiàng)業(yè)務(wù)的增長，是受惠于中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展之紅利，更是得益于其戰(zhàn)略思維。

新房代理市場上，易居在下行的市場環(huán)境中維持增長。

在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)上，易居將繼續(xù)打造面向全行業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)共享服務(wù)平臺，進(jìn)一步落實(shí)「3個10,000+」戰(zhàn)略，即10,000+門店、10,000+渠道 和10,000+社區(qū)，構(gòu)建貫穿房地產(chǎn)流通全領(lǐng)域的B端服務(wù)平臺。同時打造“友房公盤”資源共享平臺，打破信息壁壘，實(shí)現(xiàn)資源共享;并聯(lián)合中介、開發(fā)商及渠道合作伙伴，全面打通資源渠道，實(shí)現(xiàn)分銷行業(yè)的信息化和高效化。

目前，易居正在打通從房源端、渠道端、到社區(qū)乃至消費(fèi)者的全流通領(lǐng)域，構(gòu)建更為高效廣泛的合作網(wǎng)絡(luò)，致力于搭建一手房多點(diǎn)銷售服務(wù)平臺，即PMLS(Primary Multiple Listing Service)，針對開發(fā)商與渠道商的核心痛點(diǎn)提供針對性解決方案。

丁祖昱表示，這個業(yè)務(wù)也是一場馬拉松，通過高配速的勻速跑來超越競爭對手。

同時，易居將進(jìn)一步完善中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，基于六大版塊業(yè)務(wù)，即克而瑞地產(chǎn)、克而瑞資管、克而瑞證券、克而瑞物業(yè)、克而瑞租賃和克而瑞產(chǎn)研，在數(shù)據(jù)和咨詢服務(wù)中不斷精進(jìn)創(chuàng)新，鞏固其在行業(yè)中的龍頭地位。

據(jù)丁祖昱透露，易居還將打造地產(chǎn)行業(yè)人力資源服務(wù)的綜合平臺，盡力打通社會、企業(yè)、學(xué)校資源，為行業(yè)提供全產(chǎn)業(yè)鏈、全縱深的人力資源綜合服務(wù)。