大和：降富豪產(chǎn)業(yè)信托(01881)目標(biāo)價至2.07港元 下調(diào)評級至“持有”

智通財經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表研究報告稱，富豪產(chǎn)業(yè)信托(01881)前景的不確定性增加，故下調(diào)對其目標(biāo)價及評級，目標(biāo)價調(diào)低21%，由2.62港元降至2.07港元，評級由“跑贏大市”下調(diào)至“持有”。

該行指出，集團(tuán)上半年可供分派收入同比下降4.2%，每基金單位分派下降8.1%至0.068港元，反映其酒店業(yè)務(wù)表現(xiàn)由6月開始轉(zhuǎn)差，趨勢在7月開始加速，且近期有機(jī)會持續(xù)，也將影響集團(tuán)2019至2021年的每基金單位分派。

該行表示，由于集團(tuán)旗下酒店今年仍有固定租金，故經(jīng)營環(huán)境惡化的影響在2020年將更大。集團(tuán)旗下酒店的價格合理，基本上無入住率的問題。集團(tuán)過去幾年擴(kuò)大酒店組合的規(guī)模，若香港酒店業(yè)前景改善，相信其處于有利位置，不過這未完全得到市場的認(rèn)可。