李嘉誠抄底429億英國百年酒吧集團, 溢價51%

本文源自微信公眾號“英國房產(chǎn)周刊”。

李嘉誠家族的長江實業(yè)8月19日發(fā)布公告稱，同意購買價值429億港幣(46億鎊)的英國最大的酒吧運營商之一的Greene King Plc。長江實業(yè)將以252港幣(27億鎊)的全現(xiàn)金，外加接受19億英鎊債務的方式收購Greene King，成為該集團在英國脫歐敏感期最大的一筆投資。

27億鎊的收購價格相當于每股850便士，與Greene King上周五的收盤價相比溢價51%。

本周一，這家英國酒吧集團的股價一度飆升至865.8便士。受此次交易消息影響，包括Marston’s Plc和JD Wetherspoon Plc在內(nèi)的酒吧公司股價均出現(xiàn)上漲。今年7月，私募股權公司TDR Capital以13億英鎊收購了EIGroup Plc，該公司擁有連鎖酒吧Slug & Lettuce, Yates以及Walkabout。 然而英國酒吧產(chǎn)業(yè)面臨的挑戰(zhàn)卻日益嚴峻，全英的酒吧在逐漸關門。這主要受到年輕消費者對啤酒消費的縮減以及運營成本的增長。Altus Group數(shù)據(jù)顯示，去年英國有近千家酒吧關門。Campaign for Real Ale表示，為了縮減日常開支，一些千禧族選擇在家娛樂。

自2016年12月以來，長江實業(yè)一直是Greene King的戰(zhàn)略投資者。當時長江實業(yè)收購了136家酒吧并將其租回給Greene King集團。知情人士說，這讓長江實業(yè)更好地了解了英國酒吧業(yè)。

收購對消費者有何影響?Markets.com的分析師Neil Wilson表示，雖然Greene King的交易對股東而言值得開香檳慶祝，但對顧客們未必。他認為未來會有更多酒吧關門謝客。這個收購價格意味著長江實業(yè)看到了資產(chǎn)組合中的重大價值。在長江實業(yè)的聲明中，該集團表示酒吧行業(yè)仍有盈利和現(xiàn)金流，并將繼續(xù)成為英國文化的重要組成部分。Greene King擁有既定的地位、吸引人的資產(chǎn)以及有彈性的財務狀況。 此外，長江實業(yè)表示并不計劃對集團和管理人員進行“重大改變”，也不會因為收購而啟動任何裁員措施。CMC Markets的分析師David Madden在一份報告中表示，如果長江實業(yè)關閉酒吧，可能為留下的那些酒吧帶來推動。“價格競爭是關鍵，”他表示。如果長江實業(yè)能有助于壓低價格，“投資可能更有意義?！?br/>

李嘉誠的英國資產(chǎn)帝國

李嘉誠麾下企業(yè)在英國的投資，遍布基礎建設港口碼頭、電力能源、天然氣、水務、移動通訊、房地產(chǎn)、零售、醫(yī)藥健康等行業(yè)?？傎Y產(chǎn)價值約300億英鎊，就業(yè)員工約8萬人。

說李嘉誠買下半個英國，并非過度夸張，他麾下的英國資產(chǎn)，包括英國最大的貨柜碼頭、英國最大的供電網(wǎng)絡、英國最大的列車租賃商之一、英國最大的移動通訊商之一、英國最大水務企業(yè)之一、英國最大化妝品健康保健醫(yī)藥零售企業(yè)之一，以及在倫敦擁有兩個超大型房地產(chǎn)開發(fā)項目等。

李嘉誠還在英國劍橋大學、牛津大學大筆捐助，建設了三個大型的醫(yī)療研發(fā)中心。