“高質(zhì)量發(fā)展”成新一線房企關(guān)鍵詞

2018年跨入千億規(guī)模的正榮地產(chǎn)(06158)等新一線房企，不約而同將“高質(zhì)量發(fā)展”、“品質(zhì)”等作為今年的關(guān)鍵詞。

8月1日，陽光城(000671.SZ)發(fā)布了2019年中期業(yè)績報告。在隨后的業(yè)績發(fā)布會上，陽光城表示將堅持“規(guī)模上臺階、品質(zhì)樹標桿”的既定戰(zhàn)略，保證公司安全運營的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮精準、高效、靈活的優(yōu)勢，實現(xiàn)陽光城有品質(zhì)、有口碑、可持續(xù)的發(fā)展。

8月7日，融信中國(03301)發(fā)布了2019年上半年業(yè)績報告，融信在業(yè)績會上表示，“練好內(nèi)功”對于千億后的融信非常重要，提升運營效率、人均效能和產(chǎn)品溢價，挖掘內(nèi)源性增長潛力以提升公司利潤率，有助于融信在未來奔跑時跑得更好、更快。

同樣是去年進入千億陣營的正榮地產(chǎn)，日前在接受媒體采訪時也表示，不同階段不同處境下，企業(yè)有不同的戰(zhàn)略定位。2019年起的三年，正榮地產(chǎn)定位為“高質(zhì)量”發(fā)展期。正榮將高質(zhì)量發(fā)展內(nèi)涵總結(jié)為風(fēng)險可控、組織升級、以及聚焦主業(yè)三個方面。對房地產(chǎn)企業(yè)而言，規(guī)模、利潤和品質(zhì)這三個指標每一個都至關(guān)重要，正榮對這三個指標的要求是不僅做到均好，還要做到均優(yōu)，這樣才有可持續(xù)的競爭力。

業(yè)內(nèi)專家表示，宏觀經(jīng)濟社會發(fā)展速度放緩，已不再支持過度擴張的發(fā)展模式，雖然仍然存在大量的住房需求，但這些需求更強調(diào)質(zhì)量和差異化。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，未來不再是簡單的買地蓋房子賣房子，跑得快未必就發(fā)展的好。