美銀美林：下調(diào)越秀房托(00405)目標價至4.9港元 重申“跑輸大市”評級

智通財經(jīng)APP獲悉，美銀美林發(fā)表報告表示，越秀房托(00405)上半年租金收入持平，與整體市況相符，因項目位處優(yōu)越地點，出租率年同比下降僅1.4個百分點至96.5%，屬滿意水平。不過，預計其難再取得增長，重申“跑輸大市”評級，目標價由5.2港元降至4.9港元。

該行指出，公司去年末購入的杭州維多利商務中心項目表現(xiàn)符預期，上半年租務表現(xiàn)為全年預期45%，出租率達96.7%。武漢項目的表現(xiàn)稍遜預期，上半年租務表現(xiàn)為全年預期37%，出租率只升6.3個百分點至74.3%。