麥格理：重申長(zhǎng)實(shí)(01113)“跑贏大市”評(píng)級(jí) 降目標(biāo)價(jià)至95.19港元 為行業(yè)首選

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，麥格理發(fā)表研究報(bào)告表示，目前看好香港物業(yè)發(fā)展股多于收租股，長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)(01113)為行業(yè)首選股。該行預(yù)計(jì)長(zhǎng)實(shí)香港物業(yè)銷售有望回升，非香港經(jīng)常性收入組合可支持今年盈利增長(zhǎng)，重申對(duì)長(zhǎng)實(shí)“跑贏大市”評(píng)級(jí)，按綜合方式作估值，輕微下調(diào)對(duì)其目標(biāo)價(jià)，由96.09港元降至95.19港元。

該行指出，未對(duì)長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)今年上半年業(yè)績(jī)進(jìn)行預(yù)測(cè)，但估計(jì)其2019年全年核心盈利預(yù)測(cè)為352億港元。該行預(yù)計(jì)長(zhǎng)實(shí)下半年將在香港推售多個(gè)項(xiàng)目，包括“愛海頌”和“日出康城第8期”，將可成為未來六個(gè)月的股價(jià)催化劑。未來重點(diǎn)項(xiàng)目則包括西半山波老道豪宅、地鐵黃竹坑站物業(yè)項(xiàng)目。