花旗：維持恒隆(00101)“沽售”評級 目標價14.1港元

智通財經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表報告表示，恒隆地產(chǎn)(00101)上半年基本純利下降4%至22.29億港元，主要是因為物業(yè)銷售利潤降低，相關(guān)因素部分受利息資本化所抵銷，而核心租賃營運表現(xiàn)則大致符合該行預測。公司宣派中期息每股0.17港元，該行維持其“沽售”評級，目標價14.1港元。

該行指出，恒隆整體租賃收入年增長2%至42.04億港元，期內(nèi)租賃業(yè)務盈利年增長3%至32.17億港元。香港租賃業(yè)務收入及盈利分別增長3%及4%，而零售物業(yè)出租率為96%，寫字樓出租率則下降1個百分點至93%，整體租賃邊際利潤為85.9%。內(nèi)地租賃業(yè)務收入及盈利分別增長1%及3%，期內(nèi)整體租金收入年增長7%，租賃邊際利潤增長至67.9%。截至6月底，公司凈債務提升至254億港元，去年底凈債務規(guī)模為149億港元。