銀城國際控股(01902)：收購19間財困公司的重整計劃獲法院批準(zhǔn) 7月11日復(fù)牌

智通財經(jīng)APP訊，銀城國際控股(01902)公布，2019年7月9日，公司獲悉，根據(jù)南京銀嘉淵(該公司的全資附屬公司)及臨安屹翔(作為重整投資者)與管理人訂立的投資重整協(xié)議，收購19間財困公司的重整計劃已獲余杭法院正式批準(zhǔn)，代價為人民幣25.3億元，且于2019年7月10日，該公司接獲法院裁決批準(zhǔn)重整計劃。公司已申請股份自2019年7月11日上午9點起復(fù)牌。

根據(jù)南京銀嘉淵及臨安屹翔訂立的合作協(xié)議書，(其中包括)南京銀嘉淵同意向臨安屹翔出售17間非目標(biāo)公司的全部股權(quán)及相關(guān)不良資產(chǎn)，總代價為人民幣1億元，由臨安屹翔直接向管理人支付。由于上述安排，該集團將以收購代價凈額人民幣24.3億元實際收購兩間目標(biāo)公司。

據(jù)悉，所有19間財困公司均已因2014年破產(chǎn)而進入清盤程序，于2016年11月由余杭法院共同裁定破產(chǎn)，其后于2017年3月由杭州人民法院裁定破產(chǎn)，并于2017年11月由余杭法院頒令重整。

根據(jù)投資重整協(xié)議中的重整範(fàn)圍資產(chǎn)清單，19間財困公司的資產(chǎn)總值估計約為人民幣25.03億元。

臨安中都土地位于浙江省杭州巿臨安區(qū)錦城街道余村及泥山灣村，總占地面積約為96.62萬平方米及總建筑面積為62.96萬平方米，而正在于臨安中都土地發(fā)展的項目包括六期。

根據(jù)重整計劃、投資重整協(xié)議及合作協(xié)議書，于浙江臨安中都置業(yè)完成轉(zhuǎn)讓股權(quán)予該集團后，該集團將承諾繼續(xù)發(fā)展及完成建設(shè)，以及交付臨安中都土地項目第四期，以供出售及交付予買方，并應(yīng)于重整計劃規(guī)定的時間表內(nèi)完成第四期發(fā)展區(qū)內(nèi)的有關(guān)發(fā)展及若干維修工程。集團的計劃是完成臨安中都土地項目第四期余下部分建設(shè)，并發(fā)展分配予第五期及第六期發(fā)展的臨安中都土地的余下部分。

湖畔大酒店土地位于中國浙江省杭州巿臨安區(qū)金城街圣園路88號，總占地面積為40482.7平方米，而位于該地的杭州中都青山湖畔大酒店目前用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。根據(jù)重整計劃、投資重整協(xié)議及合作協(xié)議書，于湖畔大酒店公司完成轉(zhuǎn)讓股權(quán)予該集團后，該集團將承諾繼續(xù)經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。

公告稱，進行該等交易乃主要由于浙江臨安中都置業(yè)擁有的主要資產(chǎn)(即臨安中都土地)的價值及發(fā)展?jié)摿?。臨安中都土地位于臨安區(qū)濱湖新城中心附近，該地目前為臨安區(qū)的主要重點發(fā)展區(qū)域，距離臨安區(qū)政府大樓約3.5公里，距離濱湖天地商業(yè)綜合項目約2.5公里，并可經(jīng)鐵路到達杭州市中心。該地鄰近亦有秀麗的山脈景致及毗鄰青山湖。該集團擬將臨安中都土地發(fā)展為待售的高級低密度住宅物業(yè)。公司認(rèn)為臨安中都土地由于容易以公共交通工具到達及附近的設(shè)施較為全面，且周邊環(huán)繞著秀麗的自然景色，故發(fā)展?jié)摿ι醺?，該等交易可為集團提供良好機遇以拓展集團的土地儲備，并提升其可持續(xù)發(fā)展能力，同時，透過臨安屹翔收購17間非目標(biāo)公司，集團可減低其投資風(fēng)險及提升其資本運用的成效及效率以專注于收購臨安中都土地的資源，臨安中都土地為集團參與重整計劃的主要目標(biāo)資產(chǎn)。

另外，集團擬于該等交易完成后根據(jù)重整計劃的規(guī)定繼續(xù)經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)，公司于未來可能出售湖畔大酒店公司的股權(quán)，以于合適的機遇出現(xiàn)時變現(xiàn)其投資。