銀城國際控股(01902)取得東樾府物業(yè)開發(fā)項目控制權

智通財經APP訊，銀城國際控股(01902)公布，2016年12月，該公司間接全資附屬公司南京銀嘉潤訂立合作協(xié)議(其后經其后更替及補充協(xié)議修訂及補充，無錫天弘利信因此由南京銀嘉潤實益擁有65%股權，而余下35%股權則由無錫廣信實益擁有)。無錫天弘利信直接全資擁有新城房地產(無錫)100%股權，該公司為從事位于中國江蘇省無錫市濱湖區(qū)的東樾府開發(fā)項目的項目公司。盡管集團擁有無錫天弘利信65%股權，無錫天弘利信及新城房地產(無錫)已入賬列為集團的合營企業(yè)，原因為根據合作協(xié)議的條款(緊接訂立第三份補充協(xié)議前)，南京銀嘉潤對無錫天弘利信及新城房地產(無錫)董事會會議上的投票權并無控制權。

2019年6月24日，南京銀嘉潤、無錫廣信及無錫天弘利信經公平磋商后訂立第三份補充協(xié)議，因此有關無錫天弘利信及新城房地產(無錫)董事會會議程序的相關規(guī)定已更改為僅需出席董事會會議全體董事的簡單大多數票通過(而非先前所需超過全體董事票數的三分之二)，從而使集團取得對無錫天弘利信及新城房地產(無錫)董事會決定的控制權，原因為在該兩間公司的五名董事會成員中，有三名董事將由南京銀嘉潤提名。

因此，自第三份補充協(xié)議日期起，有關更改將導致無錫天弘利信及新城房地產((無錫)作為無錫天弘利信的直接全資附屬公司)的財務業(yè)績、資產及負債于集團的相關項目綜合入賬列為公司附屬公司，而非合營企業(yè)。

據悉，東樾府為一項住宅、零售及商業(yè)物業(yè)項目，位于中國江蘇省無錫市濱湖區(qū)高浪路與南湖大道交匯處。物業(yè)主題區(qū)域享有優(yōu)美自然景觀。東樾府周邊環(huán)境為成熟住宅及商業(yè)區(qū)域。公共交通及公共設施提供完善的服務。東樾府總占地面積約52132平方米，新城房地產( 無錫 )于2009年一月獲得相關土地使用權證。東樾府物業(yè)的土地使用權已簽訂合約，授予新城房地產( 無錫 )由土地交付日期開始作為期70年住宅用途、40年商業(yè)用途及50年其他用途。項目建設于2017年8月動工，預計將于2020年3月左右完工。完工后，總規(guī)劃建筑面積約為17.39萬平方米。于2018年12月31日，項目的估計可售面積約為13.15萬平方米。其中約9.28萬平方米已預售。