麥格理：下調(diào)九龍倉(00004)目標(biāo)價(jià)至30.46港元 維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，麥格理發(fā)表研究報(bào)告指，該行將九龍倉(00004)今明兩年盈利預(yù)測(cè)下調(diào)38%及24%，下調(diào)目標(biāo)價(jià)17%至30.46港元，維持“跑贏大市”評(píng)級(jí)。

該行表示，九龍倉是上半年表現(xiàn)最差的香港地產(chǎn)股之一，股價(jià)按年升1%(同業(yè)的升幅中位數(shù)為18%)，其股價(jià)表現(xiàn)亦遜于同系公司會(huì)德豐(00020) 及九龍倉置業(yè)(01997)。該行指出，九龍倉在香港和中國的銷售皆疲弱，預(yù)計(jì)全年盈利將小幅下降，除非上海的一個(gè)主要項(xiàng)目可以提前入帳；另一個(gè)潛在機(jī)會(huì)則是山頂豪宅Mount Nicholson的銷售較預(yù)期快，才可以帶來重大及即時(shí)性的入帳金額。