寶龍地產(chǎn)(01238)合營公司以18.78億元中標上海青浦區(qū)土地使用權(quán)

寶龍地產(chǎn)(01238)發(fā)布公告，于2016年9月14日，合營公司(由該公司附屬上海僑禾與上海豪盛(為獨立第三方)各擁有50%的公司)透過招標已成功收購位于中國上海市青浦區(qū)的土地的土地使用權(quán)，代價為人民幣18.78億元。上海市青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局已于2016年9月14日向合營公司出具中標通知書，各方并于同日就收購事項訂立國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。

公開資料顯示，該土地包括四幅地塊，坐落于中國上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)的39-04地塊、40-02地塊、41-02地塊及43-01地塊，西至東向陽河，東至諸光路，北至徐民東路，南至盈港東路。該土地的占地總面積為93509.8平方米，預計總建筑面積約為233774.5平方米。該土地現(xiàn)時由上海市人民政府擁有。該土地已獲批準商業(yè)、辦公、餐飲及酒店用途。商業(yè)用途、辦公用途及餐飲與酒店用途的授出年期分別為自國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同訂立之日起計40年、50年及40年。預期該土地將發(fā)展為酒店、辦公樓及商業(yè)設(shè)施，包括購物商場。

據(jù)悉，上海僑禾與上海豪盛于2016年6月16日成立合營公司，籌備可能收購土地以作開發(fā)的事宜。成立合營公司之時，上海僑禾及上海豪盛分別作出為數(shù)人民幣5000萬元的資本承擔，作為對合營公司注冊資本的出資。根據(jù)中標通知書成功中標該土地后，上海僑禾及上海豪盛將會進一步對合營公司作出合共約人民幣18.78億元的承擔，該公司對合營公司的最高資金承擔估計約為人民幣9.89億元，并將以該集團的內(nèi)部資源撥支。

隨著中國房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)健的發(fā)展，董事相信收購事項將增加該集團的土地儲備，提升該集團在中國房地產(chǎn)市場的地位及將為該集團提供在上海發(fā)展項目的良機，而上海乃該集團發(fā)展計劃的戰(zhàn)略重鎮(zhèn)之一。收購事項亦與該集團“以上海為中心，深耕長三角”的戰(zhàn)略一致。