新鴻基地產(chǎn)(00016)：集中發(fā)展香港市場 不考慮投向海外

新鴻基地產(chǎn)(00016)于9月7日召開2015/16年度全年業(yè)績發(fā)布會，深陷豪門風(fēng)云和廉署風(fēng)波的的郭氏家族有三人出席發(fā)布會，郭炳聯(lián)表示，郭炳江已出獄但暫時不會回歸董事局。

而剛被委任為執(zhí)行董事的郭炳聯(lián)幼子郭基泓也是第一次出現(xiàn)在公司發(fā)布會上。

截至6月30日，新鴻基地產(chǎn)全年度營業(yè)額為911.84億元(單位下同)，同比上漲36.54%;毛利為347.39億元，同比上漲24.99%;凈利潤為326.66億港元，同比上漲5.1%;每股盈利11.31元，末期派息2.8元，連同中期息全年共派3.85元。

?新鴻基集團主席兼董事總經(jīng)理郭炳聯(lián)表示，此次派息率為46%，集團未來也會堅持一貫的派息原則，維持40%至50%的派息率。

他認(rèn)為，環(huán)球經(jīng)濟可能繼續(xù)受英國脫歐等因素拖累, 金融市場將較波動, 但對內(nèi)地經(jīng)濟和樓市中長期前景充滿信心。集團旗下的土地儲備足以應(yīng)付未來五年發(fā)展需要, 未來三年, 每年落成的香港住宅總樓面將超過300萬尺。?

副董事兼總經(jīng)理雷霆表示，受外圍市場影響，年初香港樓市成交情況較為平靜，所以公司下調(diào)了全年的銷售目標(biāo)。但隨著近來香港經(jīng)濟回暖，樓市氛圍改善，預(yù)計下半年樓市將會平穩(wěn)發(fā)展，預(yù)期集團2016/17年年度銷售額可與上一個財政年度持平，維持在400億的水平。

對于是否會像李嘉誠的長江實業(yè)一樣大力布局海外市場，郭炳聯(lián)強調(diào)，新鴻基會繼續(xù)積極在香港拿地，公司沒有計劃向海外市場發(fā)展，短期會集中在香港拿地，中長期則是面向內(nèi)地市場，但現(xiàn)在國內(nèi)土地的價格太高了。

被問到第三代接捧的情況，郭炳聯(lián)表示，郭基煇及郭基泓都很努力，進(jìn)步很快，相信他們很快能跟上公司的業(yè)務(wù)。