香港7月商鋪成交升3.8倍至270宗 創(chuàng)13月新高

中原地產(chǎn)研究部指出，香港8月商鋪買賣合約登記270宗及18.22億元(港元，下同)，分別按月上升3.8倍及83%;其中，成交宗數(shù)結(jié)束連續(xù)7月徘徊在70宗的局面，并創(chuàng)下13個(gè)月新高。

中原表示，宗數(shù)明顯上升，主要是石門OK Mall的拆售登記，達(dá)166宗，價(jià)值6.75億元，分別占全月登記約六成及近四成。若扣除OK Mall成交，全月共104宗及11.47億元，按月升85.7%及15.2%。

中原指出，近期餐飲業(yè)開始擴(kuò)張，新興餐飲店不斷進(jìn)駐市場(chǎng)，刺激民生區(qū)域的商鋪交投轉(zhuǎn)趨活躍，預(yù)料商鋪登記量將溫和上升。

不過，大額成交的登記金額出現(xiàn)下跌，5000萬至1億元類別4宗，涉及金額2.37億元，宗數(shù)不變，金額按月下跌9.9%;逾億元類別1宗，涉及金額1.43億元，宗數(shù)同樣不變，金額按月下跌49.3%。

上周末(9月3日)，中原公布的反映香港二手住宅樓價(jià)走勢(shì)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)升至136.21，創(chuàng)9個(gè)月新高，按星期升2.31%，是逾6年以來最大升幅。且大型屋苑、大型單位、中小型單位按星期都升逾2%，其中，大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)升至138.17的逾9個(gè)月新高，按星期升2.55%，是7年來最大升幅。