建業(yè)地產(chǎn)(00832)擬8500萬元收購河南鄭州一物業(yè)余下10%權(quán)益 進行綜合物業(yè)開發(fā)

智通財經(jīng)APP訊，建業(yè)地產(chǎn)(00832)發(fā)布公告，于2019年5月3日，該公司間接全資附屬公司華源管理作為買方與賣方香港南湖訂立鄭經(jīng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，華源管理以代價8500萬人民幣(單位下同)收購目標公司10%股權(quán)。

于收購目標股權(quán)完成后，該集團將持有目標公司河南建業(yè)鄭經(jīng)置業(yè)100%股權(quán)，而目標公司將成為該公司間接全資附屬公司。

于2018年12月31日，目標公司的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值及未經(jīng)審核資產(chǎn)總值分別為約2.85億元及約3.74億元。2017年及2018年目標公司除稅前虧損凈額分別為4405.3萬元、5506萬元。

目標公司直接持有目標物業(yè)100%實際權(quán)益。目標物業(yè)位于鄭州黃金地段，距離鄭州新鄭國際機場及鄭州市中心分別約20分鐘及15分鐘車程。鑒于其地點，該集團有意將目標物業(yè)開發(fā)為涉及地標性辦公大樓、酒店及公共設(shè)施的綜合開發(fā)項目，并已取得有關(guān)政府部門對上述土地用途的相關(guān)批準。

公告稱，該集團現(xiàn)時計劃于目標物業(yè)開發(fā)完成后，將辦公大樓的一部分用作其辦公室，而余下部分將可供租賃，另一方面，酒店將由該集團自行經(jīng)營。

該集團主要關(guān)注開發(fā)住宅物業(yè)，而開發(fā)商業(yè)物業(yè)及酒店亦構(gòu)成集團策略的一部分。鄭經(jīng)收購事項及后續(xù)將目標物業(yè)開發(fā)為綜合開發(fā)項目將提升集團的投資組合及拓寬其對河南省商業(yè)物業(yè)市場的參與度。

目標物業(yè)未來開發(fā)為當(dāng)?shù)氐貥酥灰鄬⑻嵘摷瘓F品牌地位及多元發(fā)展其收入。該公司認為，利用其于河南省的長期確立地位及增加其于商業(yè)物業(yè)開發(fā)的份額將符合公司及其股東的整體利益。