花旗：未來內(nèi)地的政策將更及時靈活 內(nèi)房股首選融創(chuàng)中國(01918)等

智通財經(jīng)APP獲悉，花旗發(fā)表報告，看好具有獨特土地儲備能力及反周期特征的房企，首選融創(chuàng)中國(01918)、新城發(fā)展(01030)、中國金茂(00817)、合景泰富(01813)、龍湖集團(00960)及龍光地產(chǎn)(03380)。

報告指出，中央政治局最近召開會議商討經(jīng)濟工作，重申了兩項有關(guān)房地產(chǎn)的重要信息，包括“房子是用來住的，不是用來炒”以及“因城施策”等方針。其他的重要信息則有實施積極的財政政策及穩(wěn)定的貨幣政策，以及在首季經(jīng)濟表現(xiàn)好于預(yù)期下，采取更具適應(yīng)性的宏觀經(jīng)濟政策。

該行認為，未來內(nèi)地的政策（不僅僅是與房地產(chǎn)相關(guān)）都會更加及時及靈活。政治局在自去年10月以來近三次會議中均沒有提及房地產(chǎn)板塊，而今次溫和地重申之前的信息，反映出當局穩(wěn)增長的清晰目標，而非追求均價急速增長。另外，政治局仍意識到整體經(jīng)濟正面臨下行風(fēng)險，因此該行相信內(nèi)地房地產(chǎn)板塊的穩(wěn)定對當局而言仍是重中之重，不太可能會出現(xiàn)政策方向的重大轉(zhuǎn)變或過度緊縮。

花旗相信，中央政治局重申房地產(chǎn)政策的溫和論調(diào)能短期影響投資情緒，認為短期市場波動可能仍會在第二季持續(xù)。