招銀國際：看好中型房地產(chǎn)開發(fā)商 首選雅居樂(03383)合景泰富(01813)

智通財經(jīng)APP獲悉，招銀國際發(fā)表內房報告，首選股是雅居樂(03383)和合景泰富(01813)，目標價分為15.93港元及11.82港元。

該行稱將目標轉向中型開發(fā)商。自上一份3月8日的行業(yè)報告以來，中海宏洋(00081)反彈大約42%，該行認為股價落后的開發(fā)商由于規(guī)模較小，目前并不具吸引力。此外，自3月以來，大部分內房股飚升約15-20%。該行認為整體估值目前較為合理?，F(xiàn)在該行更看好市值在300億至500億元，合約銷售額約1000億元人民幣的中型開發(fā)商。

招銀國際指出，內地房地產(chǎn)在3月份重拾增長勢頭，而股價在今年一季度總體保持了漲勢。然而，這次反彈吸引了主要開發(fā)商通過配股籌集資金。萬科(02202)于2019年3月宣布配售2.63億股新H股，籌集77.8億港元。4月18日時代中國(01233)和建發(fā)國際(01908)以先舊后新方式配售集資15.5億元及4.83 億元。由于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務是資本密集型行業(yè)，該行不排除未來出現(xiàn)更多的股權融資活動，特別是其股價接近三年高點。