佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)擬收購清遠(yuǎn)百萬平米項(xiàng)目 持續(xù)拓展大灣區(qū)布局版圖

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，4月14日，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)宣布，擬收購陽光100旗下廣東清遠(yuǎn)市項(xiàng)目南區(qū)，這是公司拓展廣州核心外延城市布局、持續(xù)鞏固粵港澳大灣區(qū)市場領(lǐng)先地位的重要舉措。

本次收購項(xiàng)目位于清遠(yuǎn)清城區(qū)龍?zhí)伶?zhèn)，廣清新城核心區(qū)，廣清高速銀盞出口直行約5公里。項(xiàng)目總占地343749平方米，容積率3.44，計(jì)容建筑面積1,183,327平方米。項(xiàng)目分五期開發(fā)，一期計(jì)劃今年11月入市銷售。

清遠(yuǎn)市是珠三角北門戶，為粵港澳大灣區(qū)外延核心城市，距離廣州白云機(jī)場約40公里,離廣州市區(qū)約60公里,距香港、澳門200公里,乘高鐵到廣州僅20分鐘，戰(zhàn)略定位為“南融北拓橋頭堡、水秀山青后花園”。隨著人口持續(xù)增長，城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步提升，房地產(chǎn)市場容量不斷擴(kuò)展，已吸引萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)等品牌房企進(jìn)駐。

本項(xiàng)目體量巨大，屬于糧倉型項(xiàng)目，可實(shí)現(xiàn)多期滾動(dòng)開發(fā)，為公司提供持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，并對(duì)于在清遠(yuǎn)市場樹立佳兆業(yè)品牌形象具有戰(zhàn)略性意義。清遠(yuǎn)市整體市場銷售良好，本項(xiàng)目周邊各類配套較為齊全，為未來的銷售奠定了良好基礎(chǔ);成交對(duì)價(jià)亦處市場合理水平，交易價(jià)款可分期支付，前期資金占用少，可實(shí)現(xiàn)快速開發(fā)和銷售，符合公司在現(xiàn)階段降負(fù)債周期中拓展優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的需求。

目前《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》正式出臺(tái)，綱要規(guī)劃至2022年，展望至2035年，整體規(guī)劃大灣區(qū)城市以產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢互補(bǔ)，城市特色發(fā)展的策略，打造更加宜商、更加宜居、更加宜學(xué)、更加宜旅的灣區(qū)一體化經(jīng)濟(jì)圈。作為大灣區(qū)核心外延城市，清遠(yuǎn)市已迎來全面對(duì)接大灣區(qū)的新時(shí)代，加速促進(jìn)產(chǎn)業(yè)一體化、交通一體化進(jìn)程，城市升級(jí)紅利快速釋放。

此次項(xiàng)目布局落子清遠(yuǎn)，完善了集團(tuán)在大灣區(qū)輻射區(qū)域的布局版圖，持續(xù)鞏固公司在灣區(qū)時(shí)代的領(lǐng)先優(yōu)勢。未來，佳兆業(yè)將持續(xù)堅(jiān)持以粵港澳大灣區(qū)為核心的發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦地產(chǎn)主業(yè)，協(xié)同科技、健康、海洋、文旅等多元業(yè)務(wù)板塊，緊抓大灣區(qū)政策機(jī)遇，持續(xù)強(qiáng)化城市綜合服務(wù)商戰(zhàn)略定位，助力大灣區(qū)建設(shè)發(fā)展，服務(wù)人民美好生活。