融信中國(03301)穩(wěn)步降杠桿：配股籌資11.77億港元，持續(xù)優(yōu)化股東結構

4月4日開市前，融信中國控股有限公司(03301，下稱“融信中國”、“融信”)發(fā)布公告，按每股10.95港元配售最多1.08億股現有股份。此次配售所得款項凈額將約11.77億港元，將用作公司發(fā)展目的及作為集團的一般營運資金。

據智通財經APP了解，本次配售獲得市場熱烈反響，獲7倍超額認購，反映出資本市場對融信中國業(yè)務策略及發(fā)展前景高度肯定。同時，市場熱捧也意味著當前融信中國的估值水平于投資者而言具備較大吸引力。

業(yè)內人士分析表示，此次配售進一步提升了公眾持股量，擴大了股東基礎，優(yōu)化了股東結構，同時也增加了股票流動性。整體而言，有助于推動公司未來的長期穩(wěn)定發(fā)展。

“這次配售有助于增強公司的資本基礎以及財務狀況，符合公司穩(wěn)步降桿桿的安排?！比谛胖袊嚓P人士向智通財經APP表示，公司堅持聚焦、平衡、輕資產三大發(fā)展策略，致力于實現穩(wěn)步去杠桿、優(yōu)化資本結構、降低融資成本，為未來高質量發(fā)展做好鋪墊。

值得注意的是，在剛剛過去的年報季，融信中國交出了一份令人滿意的答卷。在規(guī)模成功突破千億的同時，公司呈現出盈利杠桿雙改善的態(tài)勢，公司踐行的增利潤、降負債戰(zhàn)略已經顯出成效。

從資本市場尤為關心的杠桿水平來看，融信中國自年初開始采取的降杠桿措施也開始顯出成效，負債水平較2017年末大幅下降。

2018年年報數據顯示，公司2018年總債務為人民幣625億元，較2017年末下降10%;凈債務為人民幣375億元，較2017年末下降23%。凈負債率為105%，較2017年末大幅下降54個百分點。扣除預收賬款(合約負債)的資產負債率降低7個百分點至51%。

“為了實現穩(wěn)步降杠桿，公司決心很大，上下各個層面都在為此努力?！睋谛胖袊芾韺釉跇I(yè)績會上表示，融信的目標是2019年年底將短債控制在80億元左右，凈負債率降到70%~90%，3年內降到合理水平。融信中國董事局主席歐宗洪認為，“這樣后續(xù)發(fā)展的安全系數會更高。”

管理層在業(yè)績會上傳達出明顯的降負債信心，而本次配售可見正是行動的重要一步。

在穩(wěn)步降桿桿成效初顯、后續(xù)措施陸續(xù)跟進的基礎上，融信中國大幅改善的盈利水平也獲得市場矚目。年報數據顯示，2018年融信中國實現凈利潤35億元，同比上升31%。歸母凈利潤22億元，同比上升28%。歸母核心凈利潤25億元，同比增長116%;凈利率達10%，同比上升1個百分點。毛利潤達到81億元，同比上升 61%;毛利率達23%，若扣除收并購項目重新估值影響，融信中國毛利率為29%, 同比上升8個百分點。

盡管盈利水平獲得大幅提升，但值得注意的是，融信的盈利能力仍有改善空間?！?019年，我們內部要把利潤提上去，繼續(xù)把財務穩(wěn)健性做好，然后在合適的窗口做好整體投資安排?！比谛胖袊芾韺釉跇I(yè)績會上表示。