小摩：內(nèi)地房地產(chǎn)勢頭強勁 首選中海外(00688) 萬科(02202)等港股

智通財經(jīng)APP獲悉，摩根大通發(fā)表報告指，根據(jù)市場預(yù)期，內(nèi)地上市房地產(chǎn)發(fā)展商在2019年3月的銷售增長更為強勁，平均銷售按年上升14%，其中超過半數(shù)發(fā)展商銷售按年增長逾20%。而在今年首季，發(fā)展商的銷售額按年增長4%，并逐月有所改善。行業(yè)中，該行首選為中海外(00688)、萬科(02202)、潤地(01109)、碧桂園(02007)、世房(00813)、雅居樂(03383)及禹洲地產(chǎn)(01628)。

報告中顯示，據(jù)發(fā)展商稱，地方政府開始放松早前的調(diào)控措施，包括放寬戶口資格、限價及按揭利率，因此銷售勢頭正在回升。該行預(yù)計，行業(yè)今年第二季的銷售增速將較首季進(jìn)一步加快，市場情緒將延續(xù)到今年下半年。

小摩繼而表示，基于今年公布的可售資源按年增長21%，預(yù)期有上市的內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展商今年可實現(xiàn)17%的銷售增長，大型發(fā)展商有望追落后。