野村：維持太古地產(chǎn)(01972)“買(mǎi)入” 目標(biāo)價(jià)33.5元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，野村發(fā)表研究報(bào)告稱(chēng)，太古地產(chǎn)(01972)去年核心純利達(dá)101億元，較預(yù)期高6%，核心業(yè)務(wù)及物業(yè)租賃均錄得8%以上增長(zhǎng)，認(rèn)為業(yè)績(jī)正面，維持對(duì)其“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)33.5元。

該行認(rèn)為，太古地產(chǎn)去年派息增加9%至每股0.84元，意味派息比率達(dá)48%，股息率2.62%，相信投資者會(huì)受落。

集團(tuán)對(duì)于中環(huán)寫(xiě)字樓租金前景審慎，預(yù)料需求減少會(huì)為租金帶來(lái)下行壓力，不過(guò)，太古廣場(chǎng)的空置率低，供應(yīng)亦較少，相信可支持租金水平。港島東方面，管理層認(rèn)為即使九龍東及其他地區(qū)的供應(yīng)增加，港島東的寫(xiě)字樓租金仍會(huì)穩(wěn)固。

高端零售業(yè)務(wù)方面，管理層未有透露太多展望，只預(yù)期今年零售銷(xiāo)售維持穩(wěn)定。