佳兆業(yè)(01638)30億長租公寓ABS獲批 積極拓展境內(nèi)融資渠道

智通財經(jīng)APP獲悉，佳兆業(yè)集團(tuán)(01638)3月12日宣布，集團(tuán)首筆長租公寓資產(chǎn)支持專項計劃獲深圳證券交易所(深交所)發(fā)出無異議函。該專項計劃采取分期發(fā)行方式，發(fā)行總額不超過人民幣30億元，發(fā)行期數(shù)不超過20期。

本次專項計劃獲批，是佳兆業(yè)響應(yīng)國家發(fā)展長租公寓產(chǎn)業(yè)，積極促進(jìn)長租公寓資產(chǎn)增值的重要實踐，既可為集團(tuán)提供流動性，長遠(yuǎn)有利于集團(tuán)繼續(xù)向市場提供更多優(yōu)質(zhì)長租公寓及服務(wù)，亦有助于集團(tuán)提升投資收益率。本次發(fā)行將以佳兆業(yè)運營的長租公寓租金收入現(xiàn)金流作為首要還款來源。

此外，佳兆業(yè)早前亦分別獲深交所批準(zhǔn)以購房尾款及航運客票收入為底層資產(chǎn)的資產(chǎn)支持專項計劃額度，獲批的發(fā)行額度分別為人民幣6.85億元及人民幣4.75億元。

佳兆業(yè)集團(tuán)管理層表示，集團(tuán)近期接連獲得交易所審批通過發(fā)行資產(chǎn)支持專項計劃額度，標(biāo)志著佳兆業(yè)在積極拓展融資渠道方面邁出新的步伐，預(yù)計隨著該類產(chǎn)品的發(fā)行，集團(tuán)的債務(wù)結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化，融資成本也有望降低。