花旗：重申九龍倉置業(yè)(01997)“買入”評(píng)級(jí) 目標(biāo)價(jià)56.5元

智通財(cái)經(jīng)APP據(jù)悉，花旗發(fā)表研究報(bào)告指，九龍倉置業(yè)的基礎(chǔ)凈盈利按年增長6%至100.53億元。由投資物業(yè)所得的凈利潤按年增長12%至97.04億元，占集團(tuán)基礎(chǔ)凈盈利97%，而且略高于該行預(yù)期。公司全年派息合共每股2.1元，占投資物業(yè)及香港酒店已變現(xiàn)基礎(chǔ)凈盈利的65%。另外，九倉凈負(fù)債在期內(nèi)減少至394億元(2017年425億元)，負(fù)債比率改善，該行重申其“買入”投資評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)為56.5元。

該行還稱，旗下海港城的表現(xiàn)強(qiáng)勁，整體收入按年升10%至118.71億元，經(jīng)營溢利按年升12%至96.78億元。租戶銷售額按年增長24%，零售收入按年增長14%，年底出租率達(dá)98%。寫字樓收入則按年升6%，年底的出租率達(dá)99%。至于時(shí)代廣場(chǎng)方面，收入按年錄1%升幅至28.41億元，經(jīng)營溢利按年下跌2%至24.79億元，租戶銷售額錄12%增長，出租率達(dá)98%;寫字樓收入則按年增長4%，平均租金升幅達(dá)15%，出租率達(dá)98%。