大和：內(nèi)房短期挑戰(zhàn)仍大 看好潤地(01109)中海外(00688)龍湖(00960)及世茂(00813)

智通財經(jīng)APP獲悉，大和發(fā)表報告稱，相信內(nèi)地房地產(chǎn)行業(yè)短期挑戰(zhàn)仍大，續(xù)予行業(yè)“中性”評級，建議僅關(guān)注四只優(yōu)質(zhì)內(nèi)房股。

報告指出，內(nèi)地主要地產(chǎn)發(fā)展商去年12月銷售強勁，當(dāng)中環(huán)比及同比銷售分別升47%和75%，因上月中個別城市微調(diào)樓宇買賣政策。

不過，該行相信短期內(nèi)房經(jīng)營環(huán)境仍艱難，估計發(fā)展商上半年銷售會出現(xiàn)增長放緩，同時會持續(xù)減價，將會令2019至2020年毛利率受壓，加上收緊融資渠道，尤其對質(zhì)素較低的發(fā)展商造成壓力，故大和僅建議挑選優(yōu)質(zhì)內(nèi)房股作為買入對象。

該行只看好四只內(nèi)房股，包括去年藍籌股王華潤置地(01109)、中海外(00688)、龍湖(00960)及世茂(00813)，并續(xù)予“買入”評級，目標(biāo)價分別為33.8港元、34.1港元、27.9港元及25.5港元。