嘉年華國(guó)際(00996)擬18.6億港元出售壽臣山道正在發(fā)展的住宅物業(yè)項(xiàng)目

智通財(cái)經(jīng)APP訊，嘉年華國(guó)際(00996)公布，2018年12月30日，該公司直接全資附屬聯(lián)昇投資集團(tuán)有限公司(賣方)、該公司與得富有限公司(買方)訂立買賣協(xié)議，據(jù)此，賣方將向買方出售豐盛投資控股有限公司全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓目標(biāo)集團(tuán)欠該公司的貸款，代價(jià)合共18.6億港元，預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益約2.8億港元。

據(jù)悉，目標(biāo)公司透過(guò)物業(yè)公司嘉添投資有限公司間接持有該物業(yè) 100%合法和實(shí)益權(quán)益。該物業(yè)構(gòu)成在土地注冊(cè)處登記第 352 號(hào)鄉(xiāng)村建筑地段(壽臣山道 16A-16D 號(hào))的剩余部分的所有地塊或地段，作為目前正在興建新住宅發(fā)展項(xiàng)目。于2017年12月31日，目標(biāo)集團(tuán)的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值約為128.8萬(wàn)港元。

公告稱，鑒于該集團(tuán)的融資需求及目前香港房地產(chǎn)市場(chǎng)前景不明朗，公司認(rèn)為按代價(jià)出售銷售股份及該等銷售貸款的方式出售目前正在發(fā)展的住宅物業(yè)項(xiàng)目，對(duì)公司及其股東整體而言更為有利。出售事項(xiàng)將使集團(tuán)能夠以公平市值變現(xiàn)現(xiàn)金及釋放目標(biāo)集團(tuán)的價(jià)值。預(yù)期出售所得凈額約11.76億港元，公司擬將用于償還該集團(tuán)欠債權(quán)人的若干債務(wù)及作為一般營(yíng)運(yùn)資金。