麗豐控股(01125)7.62億元購橫琴土地發(fā)展足球娛樂體驗中心及哈羅禮德學校

智通財經APP訊，麗新制衣(00191)、麗新發(fā)展(00488)、豐德麗(00571)及麗豐控股(01125)聯(lián)合公布，麗豐的間接全資附屬公司卓動于2018年12月26日成功透過掛牌出售程序投得由珠海國土局要約出售的土地的土地使用權。應付土地出讓金為約人民幣7.62億元，樓面地價每平方米約人民幣2650元，受限于及于簽訂土地使用權出讓合同后，卓動將承諾，項目的投資總額(包括土地出讓金)不得低于人民幣35億元。

據悉，土地位于中國廣東省珠海市橫琴新區(qū)藝文二道東側、香江路南側、藝文一道西側、智水路北側，總地盤面積為約14.38萬平方米，地積比率最高為2倍。土地用作文化設施、零售及商業(yè)以及商務及金融用途。土地獲授的土地使用權為期50年(作文化設施之用)、40年(作零售及商業(yè)之用)及40年(作商務及金融之用)。

公告稱，由卓動全資擁有的項目公司將于成功投得土地的土地使用權之日起1個月內在中國成立為外商獨資企業(yè)。項目公司用于持有土地的土地使用權以及擁有、承擔及經營項目。

麗豐于2013年9月成功取得橫琴創(chuàng)新方項目(創(chuàng)新方)第一期土地的土地使用權。由麗豐擁有80%及由豐德麗擁有20%權益的創(chuàng)新方第一期之建筑工程，目前進展良好，預計將于2019年完工。土地鄰近第一期，并已指定用作開發(fā)創(chuàng)新方第二期。

麗豐已就創(chuàng)新方第二期取得若干主要合作伙伴，并受限于成功收購土地的土地使用權。于2017年6月，麗豐與皇家馬德里足球會訂立一份特許協(xié)議，內容有關于創(chuàng)新方發(fā)展及營運一座足球娛樂體驗中心。于2017年11月，麗豐與哈羅國際(中國)管理服務有限公司及禮德控股有限公司訂立一份合作協(xié)議，以引進世界領先學府哈羅國際(中國)于橫琴設立橫琴哈羅禮德學校。預計皇家馬德里足球娛樂體驗中心及橫琴哈羅禮德學校均為創(chuàng)新方第二期的關鍵要素。