遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)擬聯(lián)合設(shè)物業(yè)基金斥53.8億元收購公司旗下北京一幢寫字樓

智通財(cái)經(jīng)APP訊，遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377)公布，于2018年12月21日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)指定有限合伙人新耀環(huán)球有限公司(該公司的全資附屬公司)、合資伙伴指定有限合伙人永帆國際有限公司(合資伙伴的全資附屬公司)、及GP(該公司的合營公司，由該公司全資附屬南勝及合資伙伴全資附屬世基分別擁有50%)訂立有限合伙協(xié)議，據(jù)此，訂約方協(xié)定管理及投資物業(yè)基金SOL Property Fund III LP。

物業(yè)基金的設(shè)立目的為收購項(xiàng)目公司，其中遠(yuǎn)洋集團(tuán)指定有限合伙人及合資伙伴指定有限合伙人對(duì)物業(yè)基金的約定出資額分別為9億元人民幣。

公告稱，南勝、世基及GP亦于同日訂立股東協(xié)議，據(jù)此，訂約方協(xié)定(其中包括)物業(yè)基金集團(tuán)的營運(yùn)及管理。

緊隨有限合伙協(xié)議簽署后，同日該公司全資附屬迅榮創(chuàng)富有限公司(賣方)與物業(yè)基金的全資附屬公司港匯創(chuàng)投有限公司(買方)訂立出售協(xié)議，據(jù)此，買方同意收購目標(biāo)公司城暉控股有限公司的全部已發(fā)行股本，代價(jià)53.8億元人民幣。

目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為其所間接持有的項(xiàng)目公司北京龍澤源置業(yè)有限公司94.03%(概約)股權(quán)，而項(xiàng)目公司則持有該物業(yè)，即遠(yuǎn)洋光華國際(北京)(位于中國北京市朝陽區(qū)CBD核心區(qū)的一幢甲級(jí)寫字樓)。目標(biāo)公司于2016年度、2017年度及2018年前11個(gè)月分別溢利6.46億元、3.58億元及3.4億元。

公司稱，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額預(yù)期約為53.8億元，將由該集團(tuán)用作一般營運(yùn)資金。