星展：中美貿易摩擦暫停利好內房股 首推潤地(01109)和萬科(02202)

智通財經APP獲悉，星展發(fā)表報告，稱中美貿易摩擦暫時暫時告一段落或會令房地產政策提前放松的機會減少，因原來預測認為在關稅實施后，中國經濟增長將放緩，屆時政府或會通過放松樓市調控措施加速經濟增長。整體而言，該行較為看好低負債的大企業(yè)，如潤地(01109)及萬科(02202)，短期亦因高派息及融資成本低而推薦禹洲地產(01628)、中國奧園(03883)及時代地產(01233)。

雖11月26日至12月2日期間全國24個城市的銷售面積按周錄6.5%升幅，但11月份全國24個城市的銷售面積仍同比下降3%，同時庫存天數亦增至46周。不過，一線城市及二線城市項目的去化率有所回復至72%水平。

此外，上周內房板塊占南向資金的5.33%，當中中國海外(00688)及龍湖(00960)南向資金占比最多。而沽空比率則輕微下跌至13%，當中以碧桂園(02007)及恒大(03333)占比最多。