惠譽(yù)：亞馬遜(AMZN.US)第二總部落地對(duì)當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)影響不大

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，惠譽(yù)發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，亞馬遜(AMZN.US)未來(lái)的第二總部分拆落戶紐約長(zhǎng)島市和北弗吉尼亞的水晶城，對(duì)這兩個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)影響不大，理由是健康的經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)已推高房?jī)r(jià)，且供應(yīng)應(yīng)該足以滿足需求。

惠譽(yù)還指出，此事對(duì)這兩個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和債信質(zhì)量“至多會(huì)產(chǎn)生輕微影響”，因?yàn)樗鼈儽旧斫?jīng)濟(jì)規(guī)模很大。但華盛頓地區(qū)可能比紐約市受益更大，因?yàn)槿A盛頓的租金和房?jī)r(jià)增長(zhǎng)較慢。

拆分第二總部導(dǎo)致亞馬遜對(duì)地方政府收入的直接影響降低，州和地方的激勵(lì)措施也減少了亞馬遜帶來(lái)的直接影響。