建發(fā)國際集團(01908)斥巨資收購江蘇福建多處地塊以擴大土地儲備

智通財經APP訊，建發(fā)國際集團(01908)發(fā)布公告，于2018年10月23日，該公司間接全資附屬公司益悅訂立以下協議：

蘇州兆坤股權轉讓協議，據此，建發(fā)上海及廈門兆尚同意向益悅出售蘇州兆坤的100%股權。蘇州兆坤股權轉讓協議項下的現金代價為人民幣7598.44萬元。益悅亦須償還建發(fā)上?；驈B門兆尚先前給予蘇州兆坤的股東貸款人民幣10.6億元(可據實調整);

龍巖利瑞股權轉讓協議，據此，廈門建瑞同意向益悅出售龍巖利瑞的100%股權。龍巖利瑞股權轉讓協議項下的現金代價為人民幣5012.3萬元。益悅亦須償還廈門建瑞(或其股東)先前給予龍巖利瑞的股東貸款人民幣9.5億元(可據實調整);

建甌發(fā)云股權轉讓協議，據此，建陽嘉盛同意向益悅出售建甌發(fā)云的75%股權。建甌發(fā)云股權轉讓協議項下的現金代價為人民幣2520.82億元。益悅亦須償還建陽嘉盛(或其股東)先前給予建甌發(fā)云的股東貸款人民幣5833.18萬元(可據實調整);

建甌中恒股權轉讓協議，據此，建陽嘉盛同意向益悅出售建甌中恒的75%股權。建甌中恒股權轉讓協議項下的現金代價為人民幣416萬元。益悅亦須償還建陽嘉盛(或其股東)先前給予建甌中恒的股東貸款人民幣1.59億元(可據實調整);

建甌嘉景股權轉讓協議，據此，建陽嘉盛同意向益悅出售建甌嘉景的70%股權。建甌嘉景股權轉讓協議項下的現金代價為人民幣49.6萬元。益悅亦須償還建陽嘉盛(或其股東)先前給予建甌嘉景的股東貸款人民幣7162萬元(可據實調整)。

公告顯示，蘇州兆坤直接持有兆坤土地100%權益;間接持有兆祥土地47.5%權益;及間接持有眾合土地25%權益。龍巖利瑞持有利瑞土地。建甌發(fā)云持有發(fā)云土地。建甌中恒持有中恒土地。建甌嘉景持有嘉景土地。

兆坤土地位于中國江蘇省蘇州市相城區(qū)高鐵新城南、天成路南及正輝路東，占地面積約72106平方米為城鎮(zhèn)住宅用地。兆祥土地地處中國江蘇省蘇州市吳中區(qū)吳中經濟開發(fā)區(qū)，其占地面積約22.46萬平方米。

眾合土地A位于中國江蘇省張家港市市區(qū)百橋路東側，其占地面積約52618.48平方米。眾合土地B位于中國江蘇省張家港市西郊社區(qū)境內楊舍鎮(zhèn)七里廟村，其占地面積約38488.56平方米。

利瑞土地位于中國福建省龍巖市新羅區(qū)龍巖大道東面、漳龍高速公路北面，占地面積約91037平方米。發(fā)云土地A位于中國福建省建甌市下水南片區(qū)SN-D-07，其占地面積約32288.9平方米。發(fā)云土地B位于中國福建省建甌市下水南片區(qū)SN-D-(02-03)，其佔地面積約29805.1平方米。

中恒土地位于中國福建省建甌市下水南片區(qū)SN-D-(04-05)，占地面積約47478.7平方米。嘉景土地位于中國福建省建甌市下水南片區(qū)SN-B-(17-18)，占地面積約52747.4平方米。

該公司表示，上述土地周邊配套齊全，地段良好，具備較大開發(fā)潛力;收購土地可進一步擴大集團的土地儲備規(guī)模，進一步提升集團在中國房地產市場的品牌影響力。