建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908)附屬益悅攜手金茂華中成立合營(yíng)以收購(gòu)武漢一地塊

智通財(cái)經(jīng)APP訊，建發(fā)國(guó)際集團(tuán)(01908)公告，于2018年9月27日，公司間接全資附屬公司益悅及金茂華中訂立合作協(xié)議，據(jù)此，益悅及金茂華中同意成立合營(yíng)企業(yè)以收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)，益悅及金茂華中將分別于合營(yíng)企業(yè)擁有51%及49%的股權(quán)。合營(yíng)企業(yè)將成為公司一間間接附屬公司。

此前益悅成功競(jìng)得掛牌出讓的位于中國(guó)湖北省武漢市江夏區(qū)大橋新區(qū)辦事處大花嶺村(土地編號(hào)：P(2018)066)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總代價(jià)為人民幣10.74億元。

根據(jù)協(xié)議，于簽訂合作協(xié)議后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，益悅及金茂華中負(fù)責(zé)成立合營(yíng)企業(yè)。合營(yíng)企業(yè)成立時(shí)，合營(yíng)企業(yè)的初始注冊(cè)資本為人民幣5億元。益悅及金茂華中須根據(jù)各自于合營(yíng)企業(yè)的權(quán)益比例分別出資人民幣2.55億元及人民幣2.45億元。合營(yíng)企業(yè)須就合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)該土地的土地使用權(quán)與武漢市江夏區(qū)國(guó)土局訂立變更成交確認(rèn)書及土地使用權(quán)出讓合同。

除資本出資外，益悅及金茂華中須提供股東貸款合共人民幣5.74億元，其中益悅須按其于合營(yíng)企業(yè)的有關(guān)權(quán)益比例負(fù)責(zé)提供人民幣2.93億元。該股東貸款用于收購(gòu)該土地。

益悅應(yīng)付的資本出資及股東貸款的金額合共人民幣5.48億元由合作協(xié)議訂約方經(jīng)參考該土地代價(jià)及其他費(fèi)用進(jìn)行公平磋商后確定。益悅應(yīng)付的資本出資及股東貸款將以控股股東提供予集團(tuán)的貸款提供資金。