瑞信：上調(diào)越秀地產(chǎn)(00123)評級至“跑贏大市”目標(biāo)價降至1.55港元

智通財經(jīng)APP獲悉，瑞信發(fā)表報告表示，越秀地產(chǎn)(00123)以往業(yè)績表現(xiàn)強(qiáng)勁且有穩(wěn)健的資產(chǎn)負(fù)債表，凈負(fù)債比例僅為65%，遠(yuǎn)低于行業(yè)平均的108%，只有銷售增長速度不及同業(yè)。由于其第四季度延后可銷售金額達(dá)650億元人民幣，其中400億元人民幣為新推出項目的收入，該行認(rèn)為越秀地產(chǎn)第四季度的銷售動力將更加強(qiáng)勁。

基于價格調(diào)整，該行分別降越秀2019-2020年盈測5%和6%，降每股資產(chǎn)凈值預(yù)測5%至3.88港元，目標(biāo)價相應(yīng)地從1.63港元降至1.55港元，評級則由“中性”上調(diào)至“跑贏大市”。