野村：《施政報(bào)告》集中長(zhǎng)遠(yuǎn)供應(yīng) 對(duì)香港地產(chǎn)股影響有限

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，野村證券發(fā)表研究報(bào)告稱，剛公布的施政報(bào)告推出了有力的策施，不過(guò)主要集中于長(zhǎng)遠(yuǎn)供應(yīng)，對(duì)香港地產(chǎn)股影響有限，相信樓市成交價(jià)及成交量主要更受按息走勢(shì)影響。該行在選股會(huì)維持審慎，對(duì)長(zhǎng)實(shí)(01113)、新世界(00017)、太古地產(chǎn)(01972)及九龍倉(cāng)置業(yè)(01997)皆予“買入”評(píng)級(jí)。

野村認(rèn)為，“明日大嶼”的東大嶼都會(huì)填海計(jì)劃長(zhǎng)遠(yuǎn)會(huì)是緩解土地短缺的有力政策，但預(yù)期最少需時(shí)10年才有新住宅供應(yīng)。

另外，施政報(bào)告提到政府將加快棕地研究，但未有公布細(xì)節(jié)，該行預(yù)期政策對(duì)擁有棕地發(fā)展商包括恒地(00012)及新世界都影響輕微。