正榮地產(chǎn)(06158)等四家房企今年赴港上市 共計(jì)募資約92億港元

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，10月11日，大發(fā)地產(chǎn)（06111.HK）、美的置業(yè)（03990.HK）同時(shí)在港交所成功掛牌上市，加上此前于1月份上市的正榮地產(chǎn)（06158.HK），7月份上市的弘陽(yáng)地產(chǎn)（01996，HK），2018年港股上市內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)增至四家，共計(jì)募資金額為92.15億港元。

其中正榮地產(chǎn)上市最早，于今年1月16日登陸港交所主板，并于今年5月納入恒生綜指，6月被納入港股通，創(chuàng)下了內(nèi)房次新股納入恒生綜指及港股通的最快速度。正榮地產(chǎn)IPO獲0.79倍超額認(rèn)購(gòu)，募資額約為38.43億港元，是今年在港發(fā)行規(guī)模最大的內(nèi)房股。上市至今正榮地產(chǎn)股價(jià)表現(xiàn)出良好的抗跌性，截止10月10日，正榮地產(chǎn)股價(jià)上漲13.59%，而同期恒生指數(shù)下跌17.87%，恒生地產(chǎn)指數(shù)下跌16.7%。

正榮地產(chǎn)半年報(bào)顯示，2018年上半年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售額約581億元，同比增長(zhǎng)170.3%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)9.6億元，同比增長(zhǎng)154.2%。凈負(fù)債率較去年同期下降10個(gè)百分點(diǎn)，且債務(wù)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

弘陽(yáng)地產(chǎn)發(fā)售價(jià)格為2.28港元/股，募集資金凈額17.12億港元，于7月12日正式掛牌。弘陽(yáng)地產(chǎn)專(zhuān)注于住宅物業(yè)開(kāi)發(fā)、商業(yè)物業(yè)及綜合物業(yè)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及管理。據(jù)弘陽(yáng)地產(chǎn)中報(bào)，其上半年簽約銷(xiāo)售金額同比增長(zhǎng)188.4%，為212億元，超過(guò)2017年全年銷(xiāo)售額。合同銷(xiāo)售建筑面積約為155萬(wàn)平方米，較去年同期增長(zhǎng)247.2%。

11日上市的大發(fā)地產(chǎn)每股定價(jià)4.2港元，集資凈額7.4億港元。美的置業(yè)為中國(guó)知名的全國(guó)大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，向遍布中國(guó)38個(gè)城市及一個(gè)直轄市的客戶(hù)提供質(zhì)量生活及智能家居解決方案，每股定價(jià)17港元，募集金額為29.2億港元。

公開(kāi)信息顯示，除上述已上市四家之外，今年還有德信中國(guó)、萬(wàn)創(chuàng)國(guó)際、萬(wàn)城控股、河南許昌的恒達(dá)集團(tuán)、銀城國(guó)際等5家內(nèi)地地產(chǎn)企業(yè)也先后在港交所遞交上市申請(qǐng)。