大和：領(lǐng)展(00823)DPU穩(wěn)定增長 重申“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)

智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，大和資本發(fā)表研究報(bào)告稱，領(lǐng)展房產(chǎn)基金(00823)昨日(8日)股價(jià)曾見低于70元，該行認(rèn)為，主要是基于整體香港市場調(diào)整而非企業(yè)基本因素有大改變?；陬I(lǐng)展的防守性及穩(wěn)定每基金單位分派(DPU)增長，大和相信股價(jià)已經(jīng)屬于吸引的水平，故重申領(lǐng)展“優(yōu)于大市”評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)78.8元。

該行估計(jì)，領(lǐng)展2019財(cái)年至2021財(cái)年的DPU增長前景強(qiáng)勁，彌敦道700號(hào)項(xiàng)目會(huì)于2019財(cái)年起作出貢獻(xiàn)，2020財(cái)年則有全年貢獻(xiàn)，“海濱匯”則于2020財(cái)年起作貢獻(xiàn)及2021財(cái)年作全年貢獻(xiàn)。同時(shí)，香港整體零售環(huán)境好轉(zhuǎn)，大和相信香港零售物業(yè)能轉(zhuǎn)化向國際零售中心，將會(huì)提供空間予領(lǐng)展繼續(xù)升級(jí)其較遠(yuǎn)離市區(qū)的商場。

大和又提到，領(lǐng)展在資本管理現(xiàn)代化中仍領(lǐng)先，其大規(guī)模資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為吸引的資本化機(jī)會(huì)，領(lǐng)展最新公布的投資物業(yè)組合審核計(jì)劃也是正面。